Уменьшение покупной цены жилого дома из-за скрытых дефектов

Суть спора

Клиент приобрел земельный участок с жилым домом по договору купли-продажи стоимостью 3 800 000 руб. После начала эксплуатации обнаружились скрытые недостатки: в конструкциях появились трещины, в помещениях возникало продувание, из-за чего нормальное проживание стало затруднительным. При первичном осмотре эти дефекты выявить не удалось, а продавец заранее о них не сообщил.

Правовая работа по делу

• Организовали строительную экспертизу жилого дома.
• Подготовили экспертное заключение с расчетом стоимости восстановительного ремонта.
• Составили и направили продавцу досудебную претензию.
• Подготовили исковое заявление и передали материалы в суд.
• Представляли интересы истца на стадиях судебного разбирательства.

Итог рассмотрения

Суд удовлетворил заявленные требования. С ответчика в пользу истца взысканы денежные средства в счет соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома, на общую сумму 212 334 рубля 59 копеек.