Взыскали ущерб за затопление квартиры с управляющей компании
Ситуация клиента
Доверитель владел 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществляла управляющая организация. В результате ненадлежащего содержания инженерных систем произошло затопление квартиры, а в акте осмотра была зафиксирована причина — свищ на стояке холодной воды.
Позднее залив повторился. По новому акту, составленному представителями управляющей компании, причиной повреждений был указан засор канализационного колодца. Для взыскания ущерба требовалось подтвердить ответственность обслуживающей организации, размер убытков и связь между состоянием общего имущества и повреждением квартиры.
Что сделали юристы
- Подготовили и направили в управляющую компанию мотивированную досудебную претензию.
- Составили исковое заявление с расчетом ущерба, штрафных санкций и судебных расходов.
- Представляли интересы клиента на судебных заседаниях и обосновали ответственность ответчика.
Решение суда
Суд удовлетворил заявленные требования и взыскал денежные суммы с управляющей организации в пользу собственников квартиры:
***** Альбина *****
- 112 023 рубля 06 копеек — компенсация ущерба, причиненного заливом квартиры;
- 1 000 рублей — компенсация морального вреда;
- 56 511 рублей 53 копейки — штраф за неудовлетворение требований в добровольном порядке.
***** Альберт *****
- 186 705 рублей 10 копеек — возмещение ущерба от залива квартиры;
- 1 000 рублей — компенсация морального вреда;
- 93 852 рубля 55 копеек — штраф;
- 20 000 рублей — расходы на оплату услуг представителя;
- 10 000 рублей — расходы на подготовку отчета об оценке ущерба.